海外置業錦囊:越南銀行暫不受理外國人按揭申請

現在香港樓那麼貴,一些人都好想在海外購買物業,不論是日本、泰國、還是越南。不過在購買海外物業時,買家就好留意當地法規有沒有更改。譬如說越南,當地 2015 年起實施《住屋法》,規定外國人在當地置業,產權最多為 100 年,但如與當地人士結婚者,則另作別論。
此外,在物業貸款方面,除非有當地的工作簽證,否則當地銀行不會向外國人批出按揭的。

稅收方面,海外買家需支付 10% 增值稅、0.5% 印花稅及 2% 管理基金,不過這些費用已計入買價當中,買家不須額外支付。

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