馬鞍山耀安邨 127 呎單位 97 萬成交

香港的樓價好像越升越有,繼早前爆出調景嶺一屋苑,十年升兩倍外,一個公屋單位,只得百幾呎,都要成交接近 100 萬。有見及此,一些俗稱「無樓契」的物業拍賣會都吸引無數買家進場爭相競投。
昨日(18 日)一場拍賣會均出賣三層「無樓契」物業。一座位於馬鞍山,其餘的則在屯門及深水埗。所謂「無樓契」的物業即原業主不能出示樓契給買家,原因可能物業未完成按揭供款、又或者業主失蹤、離世等令樓契去向不明。這類物業,因業主身分不能確認,所以銀行一般不會承造按揭,也因為此原因,買家需要 full pay 才能完成交易。

至於馬鞍山耀安邨一公屋單位,由兩組人競投,最後由一名 80 後出價 97 萬成交,但不包含補地價。報導指補地價或需要 53 萬,即總賣價為 167 萬。167 萬買公屋,還要 30 年樓,抵唔抵?真的見仁見智了!

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